Entenda como o FGTS pode se tornar um grande aliado do seu cliente na hora de realizar o sonho da casa própria!

FGTS: O Maior Aliado no Sonho da Casa Própria

A casa própria é o sonho da maior parte das pessoas, e é comum estar associado à utilização do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).

O benefício consiste em um valor de 8% do salário mensal, sendo depositado pelo empregador em uma conta e podendo ser resgatado em algumas situações específicas. Como por exemplo em demissão sem justa causa, aposentadoria, ou obtenção de moradia própria – além do resgate pela modalidade de Saque Aniversário, como vimos no nosso último blog.

Para que o FGTS possa ser utilizado para aquisição da casa própria, no entanto, é necessário o cumprimento de algumas regras, as quais separamos a seguir!

  1. Possuir, no mínimo, três anos de carteira assinada (não necessariamente contínuos ou na mesma empresa);
  2. Não possuir qualquer financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do país;
  3. Não ser proprietário de imóvel residencial na cidade na qual se localiza o imóvel que será comprado;
  4. Trabalhar ou morar na mesma cidade na qual se localiza o imóvel que será adquirido;
  5. Estar com as parcelas do financiamento em dia quando o saldo do FGTS for solicitado.

O saldo do FGTS pode ser consultado pela internet, utilizando o número NIS (PIS/PASEP), ou presencialmente em uma das agências da Caixa.

Ainda assim, ele pode ser utilizado em outros três momentos diferentes na compra de um imóvel:

  • Para comprar ou construir o imóvel, pagando o valor integral ou parcial;
  • Amortizar ou liquidar o financiamento imobiliário;
  • Pagar parte do valor das prestações.

Atendendo a todos os requisitos, o processo é bem simples, sendo realizado em uma das agências da Caixa, e auxiliando muito na compra de um imóvel!

A Ágil te auxilia nesse processo e quer estar com você nessa jornada de compra da sua casa própria! Entre em contato e saiba mais sobre o que podemos fazer por você!