Antecipação das parcelas do financiamento imobiliário: vale a pena?
Uma das coisas que mais causa preocupação as pessoas que decidem por um financiamento imobiliário é o longo prazo que a dívida perdura. Isso faz com que muitas pessoas se questionem a respeito da possibilidade de antecipar parcelas, reduzindo não apenas o tempo de pagamento, mas também os juros.
Quando se opta pela antecipação das parcelas, os juros que incidiam sobre essas deixam de ser cobrados, o que reduz o montante que será gasto no valor total do contrato.
No entanto, é necessário realizar uma simulação prévia com a instituição financeira, a fim de entender as novas taxas de juros que serão cobradas, bem como o valor total do desconto aplicado sobre o imóvel, pois nem sempre o desconto valerá a pena o negócio.
Quitar uma dívida sempre é um bom negócio, mas a dúvida surge principalmente quando o recurso que será utilizado para o pagamento está investido em algum fundo, sendo necessário entender qual das opções é mais rentável, realizando um cálculo comparativo entre o dinheiro economizado e aquele que seria ganho no mesmo período mantendo-se o recurso investido.
Em resumo, antecipar o financiamento é sempre uma ótima escolha, não apenas pela economia, mas pelas possibilidades de crédito que se abrem por meio do bom relacionamento com a instituição financeira.
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