Todos nós já estamos acostumados com a forma clássica com a qual os corretores de imóveis trabalham: questionar o cliente sobre pontos específicos como localização desejada, número de quartos e valores, e a partir disso iniciar a apresentação de um catálogo de imóveis, realizando algumas visitas aos que mais chamarem atenção, e assim fechar negócio. … Ler mais
É comum que a aprovação do crédito imobiliário seja realizadas em etapas mais avançadas da negociação, posterior à decisão do cliente sobre qual imóvel será adquirido. No entanto, cada vez mais tem se mostrado importante buscar a aprovação do crédito antes mesmo de iniciar a busca por imóveis, e apresentamos aqui algumas das vantagens de … Ler mais
Todo corretor de imóveis já passou pela situação de atender um cliente que não sabe exatamente quanto pode pagar por um imóvel, ou que descobriu, no momento da aprovação do crédito imobiliário, que a carta de crédito liberada para o financiamento era menor do que o esperado. Em ambas as situações, a negociação do imóvel … Ler mais
Uma das medidas emergenciais criada para combater os efeitos da pandemia de Covid-19, presente em nosso país desde 2020, foi o auxílio emergencial, favorecendo principalmente as famílias de baixa renda e pessoas que perderam seus empregos durante o período. No entanto, com a economia voltando aos trilhos, e muitas pessoas retornando aos seus empregos, tem … Ler mais
Durante o processo de financiamento imobiliário, existem muitas partes com interesses diferentes, mas que convergem em um único ponto: o momento da assinatura do contrato. Isso porquê, é neste momento que o corretor e vendedor recebem seus honorários, e o comprador finalmente tem as chaves em suas mãos para iniciar a nova vida em seu … Ler mais
A transição entre um ano e outro é sempre marcada pela especulação em diversos âmbitos, pois a forma como um ano termina, tem forte influência no desenrolar daquele que se inicia. E no mercado imobiliário não seria diferente. A taxa Selic, que serve como referência para diversos meios de investimento financeiro, – inclusive o mercado … Ler mais
A pandemia do coronavírus causou grandes perturbações em todos os setores da economia brasileira, gerando prejuízos e paralisações, mas não é novidade que o mercado imobiliário seguiu na contramão desse fluxo. A valorização da moradia própria, principalmente pelo fato de as pessoas necessitarem passar mais tempo – e até mesmo trabalhar – dentro de casa, … Ler mais
O Programa Casa Verde e Amarela foi instituído em agosto de 2020, substituindo o antigo Minha Casa Minha Vida, com o objetivo de democratizar e facilitar o acesso à moradia, em especial para famílias de baixa renda, visando a redução do enorme déficit habitacional presente no nosso país. Por se tratar de um programa novo, … Ler mais
Muitas pessoas acreditam que não é possível fazer qualquer tipo de negócio com um imóvel ainda financiado, isso porquê existe o dito popular de que “o imóvel pertence ao banco até o final do pagamento do contrato”, o que não é completamente verdade. Todo imóvel financiado fica sim à disposição da instituição financeira, mas apenas … Ler mais
Muitas pessoas acreditam que o FGTS só pode ser utilizado no processo de financiamento imobiliário, o que não é verdade. Esse mito surgiu pelo fato de ser muito comum utilizar o recurso para adquirir um imóvel, afinal, ele facilita grandemente o pagamento da entrada do imóvel, reduzindo custos, prazos e taxas de juros. No entanto, … Ler mais
